工程师社促会国内 建筑工程 机会及挑战 讲者 : 梁国基Leo LeungMSc DIC FHKIE FIStructE MICE MHKIoD ACIArb 2003年6月21日 今日话题 不是仙丹灵药 中国GDP增长25倍(23年) 公路由0至25,000 公里(23年) 饼越做越大 机会良多, 困难重重 内容未必对大家有鼓励 期望减低 ? 负面处境 自我增值 有一线生机 有选择 : 留港 - 挣扎求存 北上 - 破釜沈舟 其他 - 往外国找出路 11 12,598 1,118 香港(港币) 1,000 2,000 2 深圳 200 400 2 珠海 56 11,674 209 广东 25 102,398 4,038 全国 倍2002年GDP 1979年GDP 亿人民币 尝试有系统地讲讲 ~ 就业机会 全城最热门话题 ~ CEPA 16 项之中 – 建筑工程服务 两个层面 - 打工 - 开公司 CEPA 是否救星 ? 想开公司? 国内有"过百间"甲级设计院 每间有数百至数千人 PRC 入WTO -迟早开放 提早给香港一个机会 国内要保护和保证素质 符合开公司条件会计师行 可独资 要最少请 10 个本地人(现时60 人) 每年Turnover $20M $16M 等等 开成公司后又怎样 ? 北上开档要快 快收购细公司 WTO 全面开放后 外国公司(尤其美国)大量入国收购 香港公司无位企 ?前境 大食细 迟早本地化(因设计费太贵) 20 年前-港台人吃香 现在国内英语水准提升,可直接接洽 崇洋心态 ~ 好似香港之 60-70 年代 现在西方公司及智囊免费供应技术渗入国内企业 个人找工作又怎样 ? 自己知自己事 有好多弱点 -普通话 -不熟国情和工作文化 -不熟规范 Codes & Practices 后生一辈更无技术经验 最大还有一个障碍 -习惯生活在被保护之环境 ! -有恐惧独立 不想离乡别井 ! 外资酒店请人北上之困难 要学外国及国内人事之工作态度, Travel & move the family around ! 强点是否很强? 较灵活 头脑?较阔 国际视野?较好 英语能力?较强 应变能力?较高 技术水平?如果讲到个人找工,除了以上,还需要: 1. 专业知识和能力 2. 专业资格 未即时对等认许,应该要推行互相认许 找甚麽机构申请工? 国内全资 ~ 种种型式中外合资 VSL stressing, etc. Specialist sub-contractor 英美法 , Costain, etc. 承建商 Scott Wilson, Manusell, etc. 顾问公司 酒店业务 - Shangri-La etc. 房地产 - 恒中 - 长江 - 新地 基建 - 电厂 - 公路 发展商 中外合资 - 中外合资发展项目 国内公型单位 港商 JV Concession Agreement发展项目 DesignersPRC, HK, Overseas 融资或银行借贷 监理公司 (Turnkey) Contractor Construction Designers Operations Independent TechnicalConsultant CertifiesWorks Progress & loan draw down Supervise JV employs staff to run 中外合资发展项目会否请大量香港工程师? 技术Conceptual Design精细技术设计施工监理监控设计院联络ITC联络 商业跟进合同内容估算和投资可行性融资安排计算IRR银团联络 大原则: 合乎经济效益 土地测量 – 国内 普通设计 – 国内 请外援: 港工程师 在国内生存空间 好高专科技术 洪沟 普通技术亦无工程管理或商业专长 半技术 半商业 半工程管理 加加再会The End 多谢!Thank You!

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