"成都市住宅物业管理公共服务费成本构成调查表"
,"企业名称(全称)盖章)"
,"填表日期:",,,,"年月日"
,"填表人:
"成都市物业管理协会制"
"说明"
"一、此表是为开展"成都市物业公共服务费定价方式与住宅物业公共服务费指导价标准"调研工作,对我市已实行物业管理服务两年(含)以上的住宅物业项目(一个物业管理区域)所作的成本构成情况调查.请各相关会员单位以促进行业发展为己任,认真阅读并理解各表格、说明,如实填报,并对填写内容的真实性负责,避免再次出现2004年调查采样数据的失真."
"二、此表由公司相关负责人督导填报.此表为电子文档,"项目基本情况表"可复制,但不要修改表格内容.此表按公司所管理服务的住宅物业项目分别填报(按物业性质区分,每个物业管理区域填报一份)."
"三、填表时,注意仔细阅读表格右上角红色批注.若表格内容涉及选择项,请将内容相应方框()涂黑().若所填内容为"其他"项,请在备注栏内说明."
"四、此表物业类型是指:住宅."
"五、此表物业性质是指:商品房,政策性住房(房改房、拆迁安置房、经济适用房、单位直管公房、房管所公房、廉租房等)."
"六、若环境卫生、园林绿化、电梯维保、消防维保等其他管理服务分项是外包,则应在对应备注栏内注明"外包"."
"七、此表相关财务数据以人民币计,按年度费用总额填写,单位为:万元/年;其中,物管费收费标准单位为:元/平方米·月."
"八、协会将对填报的相关数据严格保密."
"九、若相关内容不够填写,或本表未涵盖内容可另单独附表说明."
"十、填表过程中,如有不清楚事项,可来电咨询,咨询电话:13568966551,联系人:周勇"
"十一、请于2007年7月31日之前将填写完毕的《成都市住宅物业管理公共服务费成本构成调查表》(加盖公章)报送至协会秘书处,并同时报送电子文档.联系电话:86279028联系人:邓勇"
"本物业管理企业对本次"成都市住宅物业管理公共服务费成本构成调查表"的填报"
"承诺如下:
" l、本企业对协会告知的关于本次调查的"通知"和"填表说明"等相关内容己全面、清楚了解,承诺严格履行,接受协会的监督检查和管理.
" 2、本企业承诺本次调查我单位所填写的相关内容和相关数据真实、有效.
" 3、本企业己知晓并愿意遵守有关物业管理的法律、法规和规章政策的规定.
" 4、以上承诺是本企业真实意思表示,如有不实,愿意承担一切法律责任.
"承诺企业(盖章)
"法定代表人或委托代理人(签字)
"年月日"
"成都市住宅物业管理公共服务费成本构成调查表(一)"
"企业基本情况"
"企业名称(全称)"
"法定代表人"
"企业资质等级"
"详细地址"
"邮政编码"
"办公联系电话"
"企业网址"
"电子信箱"
"填表人",,,"联系电话(手机)"
"填表时间",,"年月日"
"备注"
"成都市住宅物业管理公共服务费成本构成调查表(二)
"一、物业(项目)概况"
"名称",,,,"内容"备注"
"物业(项目)名称(全称)
"物业坐落详细位置"
"占地面积(万平米)
"总建筑面积(万平方米)
"容积率"
"绿化面积(万平方米)
"绿地率(
"物业承接方式",,,,"招投标协议选聘"
"物业接管时间",,,,"年月日"
"物业(项目)是否封盘",,,,"是否"
"物业性质",,,,"商品房经济适用房拆迁安置房房改房其他"
"项目管理服务形式",,,,"全封闭式半封闭式开放式"
"计费方式(包干制、酬金制)",,,,"包干制酬金制"
"收费标准(政府指导价,市场调节价,政府定价)",,,,"政府指导价市场调节价政府定价"
"服务等级标准(级等)
"收费标准和等级是否备案",,,,"是否"
"是否成立业主大会(业主委员会)",,,,"是否"
"业主大会(委员会)成立时间",,,,"年月日"
"是否与业主委员会签定物业服务合同",,,,"是否"
"是否分摊公共设施设备能耗",,,,"是否"
"是否安装一户一表",,,,"电表:是否水表:是否"
"是否分摊水电终端损耗",,,,"是否"
"是否水、电、气自动远传抄表计量",,,,"是否"
"是否代收代缴业户水电费",,,,"是否"
"是否向相关部门收取代收代缴水电手续费",,,,"是否"
"二、项目物业类型构成情况"
"类别",,,,"内容"备注"
"项目物业类型构成",,,,"住宅住宅及其他综合性物业"
"1.无电梯(多层:4—6层)",,"1.1普通多层住宅","1.1.1总面积(万平方米)
,,,"1.1.2幢数"
,,,"1.1.3套(户)数"
,,"1.2其他形式多层住宅","1.2.1总面积(万平方米)
,,,"1.2.2幢数"
,,,"1.2.3套(户)数"
"2.有电梯",,"2.1小高层住宅(7—10层)","2.1.1总面积(万平方米)
,,,"2.1.2幢数"
,,,"2.1.3套(户)数"
,,"2.2高层住宅(11—30层)","2.2.1总面积(万平方米)
,,,"2.2.2幢数"
,,,"2.2.3套(户)数"
,,"2.3超高层住宅(31层以上)","2.3.1总面积(万平方米)
,,,"2.3.2幢数"
,,,"2.3.3套(户)数"
,,"2.4其他形式住宅(6层含以下)","2.4.1总面积(万平方米)
,,,"2.4.2幢数"
,,,"2.4.3套(户)数"
"3.别墅(低层:1—3层)",,"3.1一户独立式","3.1.1总面积(万平方米)
,,,"3.1.2幢数"
,,,"3.1.3套(户)数"
,,"3.2两户联立式","3.2.1总面积(万平方米)
,,,"3.2.2幢数"
,,,"3.2.3套(户)数"
,,"3.3多户联排式","3.3.1总面积(万平方米)
,,,"3.3.2幢数"
,,,"3.3.3套(户)数"
"总套(户)数"
"其他综合性物业类型",,,"总面积(万平方米)
,,,"类型"
"三、物业(项目)公共设施配套情况"
"名称",,,,"内容"备注"
"商业配套用房",,,"总面积(平方米)
,,,"产权证个数"
"物业管理用房",,,"面积(万平方米)
,,,"权属状况","全体业主其他"
"会所或其他文化娱乐用房(场所)",,,"面积(万平方米)
,,,"权属状况","全体业主建设单位其他"
"设备用房",,,"面积(万平方米)
,,,"权属状况","全体业主其他"
"社区服务站用房",,,"面积(万平方米)
,,,"权属状况","全体业主建设单位其他"
"垃圾中转站",,,"面积(万平方米)
,,,"权属状况","全体业主其他"
"游泳池",,,"面积(万平方米)
,,,"个数"
,,,"权属状况","全体业主建设单位其他"
"小区出入口数量(个)
"其他配套用房及面积(万平方米)
"机动车停车库",,"地上","面积(万平方米)
,,,"停车位数"
,,,"权属状况","单个业主建设单位其他
……

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